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69 Mietwohnungen zu je ca. 35-100m2 in der Eduardgasse 6-10, 1180 Wien

FERTIGSTELLUNG Q4 2022

DAS PROJEKT

"Ein Gebäude das in seiner Gestaltung und Ausführung neue Maßstäbe in der Wiener Neubaukultur setzt.

Ein Kunstwerk in dem man wohnen kann."

Die mittlerweile in Währing wohl bekannte Baulücke stand bereits in der Vergangenheit als Ort der Begegnung zur Verfügung. Diese Inspiration wurde konsequent weiterverfolgt und mit einem namhaften Wiener Architekturbüro in Form des zukünftigen Bauwerks manifestiert.

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WOHNUNGEN

Zur Vermietung gelangen 69 Wohnungen in verschiedenen Grundrissvarianten in der Größenordnung von je 45- 100 m2.

 

Sowohl kompakte kleinere Wohnungen als auch größere Dachgeschoss-Einheiten stehen zur Auswahl. Mindestens eine Freifläche und hochwertige Ausstattung ziehen sich konsequent durch das gesamte Ensemble. 

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LAGE

Nahe der Eduardgasse 6-10 sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Gehentfernung vorhanden; Freizeit- und Sporteinrichtungen als auch Ärzte in fußläufiger Entfernung erreichbar; infrastrukturelle Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, …) innerhalb des Bezirks vorhanden. 

Highlights in der Umgebung: 

  - Kutschkermarkt

  - Türkenschanzpark

  - Währingerstrasse

  - uvm.

Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 42 (Station „Eduardgasse“) in unmittelbarer Nähe (unter 100m), U6-Station „Währinger Straße- Volksoper“ in rd. 450m und damit fußläufiger Entfernung (rd. 6 min)

Individualverkehr: über Währinger Gürtel, Kreuzgasse und Antonigasse erreichbar 

 
 
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AUSSTATTUNG
 

Das Projekt EDUART vereint eine sehr gute Lage mit einer dementsprechend sehr guten Qualität des Bauwerks. Die aufwändig gestaltete Fassade lässt bereits vermuten: hier wurde mit Bedacht auf Materialen gearbeitet. Dieses Qualitätsversprechen zieht sich konsequent durch das gesamte Bauwerk und findet sich auch in jeder einzelnen Wohnung wieder.

Jede Wohnung ist nicht nur mit einer Freifläche ausgestattet, sondern weißt auch hochwertigste Materialien als auch Ausstattung aus:

- elektrische Jalousien

- Fußbodenheizung

- Badezimmer mit      Qualitätsarmaturen 

- voll ausgestattete Küche mit  hochwertigen Markengeräten

- uvm.

 

Das Haus selbst verfügt neben Waschküche, Fahrradabstellraum, Postboxen und nachhaltigen Grünanlagengestaltungkonzept auch über eine eigene Laufbahn am Dach des Hofgebäudes.

 
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Projekt EDUART in Zahlen

69

WOHNUNGEN

14

GRUNDRISS

VARIANTEN

51

2-ZIMMER

WOHNUNGEN

18

3-ZIMMER WOHNUNGEN

20

PFLANZENARTEN

1

LAUFBAHN